住房仍是民生热点

　　从全国“两会”前的各种调查和已经结束的地方“两会”反映的情况看，住房问题仍然是今年“两会”的热点问题，是代表、委员、各级政府和老百姓关注的民生焦点。 
　　前不久，建设部提出，落实党的十七大提出的“住有所居”的目标，切实关注中低收入家庭改善住房条件的需求，今年要抓紧做好三项工作：一是要抓紧完善住房保障体系；二是在着力解决低收入家庭住房困难的同时，要把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务；三是坚决贯彻落实国务院关于宏观调控的各项部署，抑制房价过快上涨。 
　　2007年，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》等相继出台，表明政府对自身的职责有了更明确的认识，住房问题不再单纯是经济问题，而是社会问题。作为政策的延续，住房保障仍将是2008年的重点民生工作。许多省、自治区、直辖市的代表、委员在提案、议案中都提到，在目前国家财力有限的状况下，解决住房问题的根本办法是建立完善住房保障体系，让商品房、经济适用房、廉租房三分天下，让不同收入层次的人都能找到属于自己的家，在公正、公平和公开的原则下使群众都能充分享受经济发展和社会进步的福利。“住是最基本的民生。”在四川省“两会”上，省人大代表、德阳市旌阳区城南街道海河社区的居委会主任秦丽说，建廉租房是想民所想、急民所急的民心工程。该省今年的政府工作报告提出，新建廉租住房100万平方米，经济适用住房60万平方米。 
　　四川省政协委员徐志兰委员说：“扩大廉租房覆盖面，并使之成为城市政府住房保障的主要职能，具有多重作用，关系各方利益，涉及政策过渡与衔接，已经刻不容缓。”徐志兰委员特别建议，要积极探索和创新将外来常住人口、特别是来四川省就业的外来人才纳入廉租房保障范围的有效机制。 
　　在新华网“2008全国两会热点问题调查”中，关于住房的问题“近年来，住房价格持续高涨，老百姓特别是低收入家庭住房难的问题进一步凸现。您认为解决低收入家庭住房困难，最有效的措施是什么？”网民选择比例最多的是：“政府多渠道筹集房源，加大廉租房建设力度，向低收入家庭直接提供廉租房。” 
　　近年来，中国房地产市场风起云涌，商品房价格一路飙升，为社会各界所关注。无论是从民生、社会稳定还是经济可持续发展的角度看，房价持续快速上涨的危险性都已被决策者高度重视。 
　　在1月20日广东省人大举行的记者招待会上，省建设厅厅长劳应勋表示，预计今年广深房价会理性回落。劳应勋说，去年下半年开始，广深房价回落还不能说明房价的拐点到了，需继续观察。房价像“过山车”一样忽上忽下，这是不健康的。但是有一点可以肯定，国家宏观调控调整住房供应结构和稳定房价的目的成效已显。“与其说目前房价出现拐点，不如说是房价走向理性回归。”国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松在接受媒体采访时曾提出这样的观点。这里不仅需要政府进一步加大廉租房建设的配比与供应量，同时有必要加快经济适用房的市场定位，让更多的城市居民在政府指导性售价下完成置业。只有房价理性回归，走上平稳发展的道路，才是购房者乃至整个行业、整个国家的重大利好。 
　　人民网推出的人民调查显示，九成网友认为限价房政策虽好但重在落实，实际效果更受关注。 
　　2008年的“两会”，对于住房政策和百姓实际住房需要，注定将有重要的影响。从党和国家领导人、政府官员，到普通百姓，都在关注、热议着住房问题。“两会”，作为国家最高的参政、议政和决策的会议，自然不会忽略这个重要问题。我们有理由相信，代表、委员以及广大群众的意见、建议，将在今年“两会”得以充分反映。其中正确、合理的部分，必将通过“两会”上升到国家意志，促进我国住房制度进一步完善。